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购物中心如何借“风”破局同质化?

发布时间:2019-11-17 20:03    浏览次数 :

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随着经济与度假市场的发展,人们的度假形式开始从传统长途旅游逐渐往周边短途游过渡,也就是可以“说走就走的旅行”。

不需要费时费力的准备工作,利用平时闲暇或者周末时间就能平衡工作和生活,这种都市“微度假”正逐渐成为城市消费人群的主流选择和生活方式之一。

这一改变,也为商业地产带来了新的风口和机会。种种创新业种和业态升级开始频繁出现在城市商业空间,新功能的叠加让越来越多的“不可能”变为“可能”,逐渐成为城市商业地产寻求差异化的“突围”关键。

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都市“微度假”的势态发展迅猛,那么,面对这个正当潮的生活方式,购物中心如何设计才能突围市场重围,“讨好”消费者,从而引爆“客流”呢?

都市“微度假”的风潮,

让购物中心“大有作为”!

为了满足“挑剔”消费者,不少购物中心打破传统常规,尝试加入一些创新业态。强势入驻的“自然”业态为商业空间带来强大的“生命力”的同时,营造了舒适自然的治愈空间,成为了购物中心和消费者心中共同的“白月光”。

购物中心的“引流”王

在体验式的大背景下,室内的农场、动植物园、昆虫馆、水景、花园等自然业态依旧属于新奇特业态,打破传统的户外模式,消费者可以在购物中心近距离接触自然,与萌宠神兽可以亲密互动,这样原生态、近距离的大自然“教科书”,特别深受年轻人和带孩子的家庭消费群体的青睐。

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滑雪场等自然景观业态为消费者提供更多娱乐方式,也极大地丰富了购物中心的“吸睛地”,为购物中心输送大量的客流,增加更多消费的可能性。

丰富商场运营模式和盈利渠道

从购物中心的运营管理来看,不管是自行运营开发的还是引进的品牌,都可以从门票、周边衍生品、体验互动项目 、休息区茶饮等等方面进行营收。加之业态本身的强大的引流效果,不少的购物中心也通过整合相关其他业态、联动其他商家,延伸消费场景,从而达到良好的消费转化。

同时,购物中心借助这些业态解锁了更多功能属性,让原本存在空间被城市挤压的业态也借助地面广场、顶层、死角空间等空间场景焕发新的生命力。

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体验场景空间的创新突破口

对于地域性的购物中心,室内空间拥有着更多的可能性和延展性。购物中心可以复制当地没有的自然景观,如冰雪世界、海滩、雨林等等,伴随着运营模式和盈利模式的摸索,自然业态在购物中心的生命力必将会愈加旺盛。

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